群租屡教不改或被禁止买卖:岳阳街道党工委严厉整治群租顽疾发布时间:2015/1/19 9:41:00 文章浏览:3575次 文章来源:admin
房东将房屋分割群租屡教不改的,有可能被禁止房产交易。岳阳(社区)街道党工委认真倾听群众呼声,集中解决群众反映强烈的问题,在探索群租顽疾治理方法时,推出了这样一项“史上最严”的惩罚措施。
居民区干部使劲:每天进社区巡查一小时
岳阳街道位于松江老城区繁华地段,周边有多个规模不小的商圈,辖区内的流动人口长年保持在2万至3万人,工作和生活大多在同一区域。以云间名门居民区为例,75%左右的租客都在附近上班。然而,由于辖区内租客以收入较低的务工人员为主,一些房东动起了歪脑筋,将房屋分割成多个单元租给租客,每个单间收取七八百元月租金。
为了整治群租乱象,岳阳街道党工委今年以来共开展5次专项行动,对479户群租户采取整治措施。但单纯的集中整治难以从根本上杜绝群租“回潮”。
街道负责人坦言,这里的务工人员即使流动也多在辖区范围内,租房需求相对稳定,一些群租房房东被查后仍不惜铤而走险。为此,目前岳阳街道下属居民区党支部干部每天进社区巡查一个小时,通过看、问、听及时发现并上报群租现象。在每次联合执法行动之后,街道社区管理共同体的工作人员还会建立群租房信息档案,以便回访。
组合拳出击:将建业主诚信体系
针对辖区内顽固的群租现象,岳阳街道党工委将建立一套住宅居民区业主的诚信体系。发现一次、两次做警告处理,三次进入黑名单备案,第四次将考虑禁止房产交易。
今年5月,上海市综治办、市高法院、市房管局等十部门联合制订《关于加强本市住宅居民区出租房屋综合管理的实施意见》,出台措施打“组合拳”对群租现象加以严管。
《实施意见》重申,出租人应对出租房屋的安全负责,并与公安派出所签订《治安责任保证书》,特别是集中出租的出租人,还应按规定的要求,全面落实安全管理职责;违规租赁受到行政处罚的,在履行处罚决定前将限制其房屋买卖,同时将处罚信息作为其不良记录,纳入本市公共信用信息服务平台。