岳阳街道菜花泾:居民的事交给居民自己决定发布时间:2013/4/25 8:38:00 文章浏览:4362次 文章来源:岳阳街道
居民要求改造意愿百分百一致,老城改造方案百分百通过,预签约百分百完成,正式签约百分百实现,102户居民百分百搬离。岳阳街道菜花泾154弄老城改造,从居民动员到全部签约实现五个“百分百”,只用了4个多月时间。更难能可贵的是,在这一过程中,居委会扮演的是配角、旁观者,居民的事交给居民自己决定。
都说拆迁难,菜花泾居民区也不例外。然而,思路转一转,难题考量的也是干部的执政能力和居民区党组织作用的发挥。为了打好这场硬仗,菜花泾居民区党总支在项目推动中深化“和谐社区2+6”党建品牌,发挥党组织引领作用,打了场漂亮仗。
拆迁,党员要先动
所谓“和谐社区2+6”,就是建立居民区党建工作协调委员会和社区社会工作志愿者协会“两会”,成立居民区党员服务队、就业创业服务队、困难救助服务队、维权维稳服务队、健康保障服务队、家庭指导服务队“六队”。在菜花泾154弄老城改造项目中,居民区党总支整合“2+6”资源,创造了临时党小组开展宣传调解、党员联络员“包干”联系动迁户、监督员监督签约公平公正、党员议事会“会诊”动拆迁疑难问题的“3+1”工作法,让居民动得放心、迁得顺心。
建于上世纪70年代的菜花泾154弄,由两幢五层楼的不成套公房组成,房屋面积小、结构差,电线老化、墙体开裂、没有独立的厨卫设施等问题,长期困扰着这里的居民。实施老城改造,居民的动迁意愿不用担心,但是居民家庭关系处理、财产分配却矛盾重重,不少居民想等一等、看一看。“户看户,群众看党员,我们党员要先动。”临时党小组组长、党员老陈带头签约,打消了不少居民的疑虑,产权和装潢调查一周内完成,洽谈签约花了20天,动迁的局面打开了。
临时党小组成员、党员魏开元年近80岁,刚动过心脏搭桥手术,却自告奋勇当起“老娘舅”。哪家有矛盾,他总是第一时间赶到,苦口婆心劝导。有一户人家,母亲有两个儿子,家里商定由拿到大套的儿子照顾母亲生活,可是究竟拿什么样的房子,家里有了矛盾。魏开元不顾劳累,多次上门帮一家人出主意,算面积,敲定了最合理的方案。这户人家高兴地签了协议。
“两会”聚焦急难愁
利用“和谐社区2+6”平台,菜花泾居民区开展了建设服务型党组织主题实践活动,通过解决居民生活中遇到的急难愁事,拓展服务内涵,密切党群联系。
樟馨家园小区内有一处垃圾房,紧邻居民楼,开发商前些年曾答应拆除。如今开发商早已难觅踪迹,垃圾房的异味却一直影响着周边居民的正常生活,邻近的30多户居民因此不肯交物业费。有居民把问题摆到了居民区的“两会”上,经商议决定,由业委会出资8000元,对垃圾房进行改造,并聘请保洁人员定期维护,大大缓解了异味扰民。去年,樟馨家园的物业费缴纳率达到了98%。
因沉降而坑坑洼洼的小区主干道重新铺了沥青,健身点的泥地变成水泥地……去年,菜花泾居民区通过“和谐社区2+6”模式共整合志愿者156人,走访居民家庭和门店2854户,搜集问题85项,其中的76项已妥善解决。