九亭镇:党建为轴启动“强引擎” 居民回家将按下“快进键”发布时间:2020/8/28 10:54:00 文章浏览:1709次 文章来源:九亭镇
近日,九亭镇国亭花苑(三村)3单元的居民们迎来了期盼许久的住宅加装电梯工程,这标志着松江九亭老旧小区多层住宅的加装电梯工作迈入了实质化运作的第一步。国亭居民区坚持党建引领,急群众所急,协调多方力量,促进工程顺利推进。
望楼兴叹,多层居民几多愁
602室的许秀龙、张英平夫妇是3号单元里加装电梯意愿最强的一户,一家人在此居住已有十多年,记不得多少次因为忘记了东西不得不再爬上六楼。除了自家的不便,多少次,许秀龙邀请好友来家坐坐、吃口便饭,好友们基本是一律回绝,“你家太高了,爬楼梯吃不消!”更让夫妻俩记挂的是尚在南通老家的母亲,曾经来松江住过几天,很快因为上下楼不便而回到了乡下,宁愿孤身一人守着老宅,也不愿来大城市“受爬楼的罪”,夫妻俩对加装电梯的期盼与日俱增。
601室的许勇一家则是甜蜜的烦恼,儿子的婚期将近,婚房却尚未有着落,有心把旧房置换,但是要想在九亭地区相同地段置换一套面积相当且可以作为婚房的住宅并不容易。各项购房费用再加上装修买家电,200万元的预算只少不多,如果成功加装电梯,那么只需将老宅装修“旧貌换新颜”,压力大大减轻。
多方联动,急民所急促落地
居民的心声社区干部最清楚,早在前年老旧公房安装电梯在上海试点之初,九亭镇各居民区就将其纳入重点关注之列,上门走访、提前排摸、收集意见。
国亭居民区书记朱苗表示,去年3月起,在镇党委及有关部门的指导下,在居民区党总支的牵头下,居委会正式在社区开展全方位的上门征询意见及沟通协调工作。今年4月,复工复产后,就启动了加装电梯工作。社区干部既要了解加装电梯工程中的设计、施工问题,方便向居民普及,又要随时调解居民之间的矛盾、安装费用分配,还要会同业委会进行项目评估,更要与区房管局、镇房管所对接沟通,了解政府补贴相关政策,社区干部们都成了半个专家。
九亭镇党委政府积极行动,加装电梯工程的承接单位是上海永大电梯,也是镇里的“明星企业”,镇党委政府多次与其协商沟通,希望能够充分考虑居民的需求,并将工程对居民生活的影响降到最低,尤其不能影响底楼居民的采光通风。永大电梯组织设计人员对原有方案进行修改,并表示,这为后续松江其他区域加装电梯提供了探索和借鉴。据了解,该台加装电梯将于今年年底前完成外部主体结构的施工,并计划在明年上半年竣工并交付使用。
党建引领,社区自治谱新篇
加装电梯是好事,但在此过程中如何平衡各方利益、协调每户业主承担费用,朱苗坦言:“这是党建引领下社区自治的新命题。”不过令她欣慰的是,该单元的居民们已经踏出了“有建设意义的一步”。
加装电梯,受益最大的是高层居民,个别底楼住户会受到采光、噪音等多方面的影响,在以往的案例中,底楼住户提出补偿要求的也不在少数。但是在此次加装电梯的过程中,底楼这一关过得却是顺畅无比。底楼住户甘玉珠搬来小区没几年,但是楼上住户因为忘记东西反复上下的情况,每个月都会看到几回,她自己在市区的老公房里也吃过这样的苦头。因此,在九亭购房时,无论如何也要买底楼。如今楼上的居民有机会改善生活品质,自己怎能阻拦或者索要补偿。
面对国亭居民区首台加装电梯,部分居民对于费用分摊的方案、电梯加装的效果等心存疑虑,但是部分居民对于加装电梯的迫切需求同样也不容忽视,在居民区党总支的指导下,业委会、居委会共同协调,该单元的解决方案更多的是“利益优先,责任暂缓”,通过先行加装电梯,让居民看得到效果,享受到便利,以实得感“开路”,进而推动费用分摊问题的解决。“我们希望将以此为契机,一方面宣传几户居民邻里谦让的事迹,另一方面探索社区自治共治的全新模式,让更多有需求的居民早日住上电梯房。”朱苗满怀憧憬地说道。