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日前，洞泾镇砖桥贸易城“丽苑”建材市场一建筑二楼内，近千平米由经营户擅自隔离的群租房被顺利拆除，这颗已经困扰执法人员和周边百姓多时的安全隐患“定时炸弹”终被解除，成为今年洞泾镇群租整治工作迈出的坚实第一步。

自去年5月以来，洞泾镇党委在群租整治工作中因地制宜，对症下药，将群租现象逐一清除。据介绍，2014年全镇共排摸出群租户874户，其中，群租“顽疾”基本分布在三个区域：砖桥贸易城、动迁安置房和工业区。在探索群租整治工作创新机制的基础上，联勤巡管模式应运而生。从居民区物业上门统计、劝诫，到居委会宣传教育，再由大联动展开联合治理，整治工作确保“全告知，无增长，稳消除”。截至去年12月，全镇共拆除786户群租房，清退3000余人。

“大房东”“下令”现场

镇社治办负责人透露，闲置的动迁安置房是居民区群租密布的主要原因之一。业主普遍“自住一套，出租一套”，租户多为洞泾当地的外来务工人员，更辐射至附近佘山、泗泾、新桥等地。在群租整治中，最有力的一部分支持是来自当地“大房东”的。“整治前期，我们会邀请大房东亲临出租房屋，到现场看一看。”“拆，必须拆！”实际操作中，不少大房东对眼前的景象“不忍直视”，他们几乎不敢相信，出租前还整洁干净的房子，如今竟被分割成多间，且环境糟糕，满布安全隐患。“面对群租房，大房东们口径一致，二房东只得‘投降’。”

此外，居民对群租的“抗议呼声”也是愈发强烈，不少群租线索源自百姓举报。为规范房屋租赁市场，洞泾镇党委决定在集镇范围内探索施行“物业经租”模式，由居民区物业公司变身“中介”，以规范租赁行为，一扫群租阴霾。

“网格”摸出群租踪迹

去年12月，正是洞泾镇开展第三轮群租整治工作之时。光星居民区网格长马明华在循例巡视一处镇资产经营公司所属的二层门面房时发现，本应空无一物的楼梯上方拉起了粗绳，晾挂着衣物。带着疑惑，马明华上到二楼，发现惊人的一幕：以“一上一下”为一个单位的门面房，二楼约800平米的区域被私自分隔成了多个小间，大人小孩人数众多。此时，消防通道被杂物堵塞，屋内的小煤气罐、电磁炉架成了“灶台”，景象触目惊心。马明华第一时间将情况上报，并用手机拍下证据。随后，利用镇大联动平台，执法人员用了整整两天时间，才将这里的78间群租房全部拆除，消防通道得以疏通，危险物品被逐一清理。此后，洞泾镇的群租整治工作充分发挥网格长作用，重点关注镇集体资产租赁房这一“被遗忘的角落”。今年，全镇还将对外来人口密集的砖桥贸易城中频繁出现的“城中城”、“房中房”等违规群租现象进行排查、清除，杜绝消防隐患，还周边百姓一个安全、宜居的生活环境。