党建动态

 停车难是社区治理中难啃的“硬骨头”，也是居民群众高度关切的急难愁盼问题，想要破解这一难题，需要统筹凝聚各方力量。方松街道珠江新城居民区党总支通过向内 “聚力”、向外 “合力”、向上 “借力”，打出一套精准破题的治理 “组合拳”，切实缓解小区停车矛盾。

向内“聚力”，“三驾马车”激活共治动能

党总支就停车问题，制定 “摸清底数、完善规矩、盘活资源、新增供给” 的工作目标，以居委会、业委会、物业 “三驾马车” 为核心，吸纳居民志愿骨干、党员“第二楼组长” 等多方力量共同参与，总结推行 “三步”工作法，充分挖掘社区内生治理潜力。清家底、听民意，建好停车“一本账”。组建由业委会、物业、居民代表构成的排摸小分队，结合“四证合一”登记情况，逐个梳理车位权属、标注车位信息，厘清现有车位资源。组织社区条线干部、党员“第二楼组长” 上门走访，面对面收集居民诉求，广泛征集停车治理优化意见。强管理、促共享，建立停车“新秩序”。发挥“红色物业专员”纽带作用，紧盯夜间停车突出乱象，督促物业增配值守力量、加大夜间巡查力度，快速处置占道停车、私占车位等行为。同步摸排小区固定车位空余时段，梳理形成内部车位共享清单，推动现有车位高效利用。细规划、增供给，释放停车“新潜能”。联合物业、居民代表、专业人士实地踏勘小区边角空地和闲置区域，经过多轮反复研讨论证，确定2处具备改造条件的闲置区域，初步测算可新增车位60余个。

 

 

 

 

 

向外“合力”，党建联建撬动周边商企资源

珠江新城周边商场、酒店集聚，商业停车场存在明显“潮汐”空置特征，党总支依托区域化党建平台，整合周边分散停车资源，实现统筹利用。主动对接长川资产经营管理有限公司党支部、广陈资产经营管理有限公司党支部等共建单位，协调华亭湖时代酒店、中央公园三期等区域80余个共享车位，盘活周边闲置停车资源。结合商业经营规律与车辆流转特点，落地“零（邻）共享车位”党建服务项目，率先聚焦江学路段社会停车场，错时释放120个共享车位，有效拓展外部停车空间。

向上“借力”，网格协同盘活道路侧资源

小区北侧南青路设有70个路侧临停车位，本可有效分流停车压力，但存在车辆长期占位、车位周转效率低、“僵尸车” 占用车位等问题，造成公共资源闲置。党总支用好 “网格吹哨、部门报到” 工作机制，把小区停车难题上交给综合网格，网格长就路侧车位低效利用难题对接区级相关职能部门，探索运用收费调节的价格杠杆，提升路侧公共车位流转利用率，推动公共资源普惠共享。依托召开网格联席会议，联动职能部门专项整治 “僵尸车”，清理长期停放的废弃车辆，盘活闲置路侧车位十余个。这套党建引领下的治理“组合拳”，通过汇聚三方力量、整合多方资源形成了治理合力，为破解小区停车难题探索出了一条可行路径。