党建动态

 松江区方松街道檀香花苑居民区党总支聚焦“停车难、管理乱”问题，统筹居委会、业委会、物业公司“三驾马车”协同发力，借助小区顾问团专业支持，通过修订停车管理规约、优化资源配置，成功破解停车治理难题，让居民的“烦心事”变成“舒心事”。

党建领航“把方向”，摸清底数定方案

破解难题，必先“把脉问诊”。居民区党总支充分发挥领导核心作用，牵头成立专项工作组，并以“全维度调研、精细化排摸”为抓手，为后续治理筑牢基础。一方面，组织党员志愿者与楼组长开展全面调研，通过入户走访、问卷调查、线上征集等多种方式，精准收集居民车辆数量、停车习惯、对停车管理规约的修改建议，同时细致了解特殊群体需求，确保每一份“民声”都不被遗漏；另一方面，指导物业公司开展“拉网式”停车资源排查，梳理出现有五百余个车位的使用情况、产权归属及收费现状，同步深挖边角空地、闲置场地等潜在资源，形成清晰的“车位台账”。经统计，小区登记车辆已达一千五百余辆，车位缺口超九百六十个，基于详实的需求与资源数据，党总支组织“三驾马车”召开专题研判会，确定以“盘活存量、优化增量、规范管理”为目标修订停车管理规约，制定详细的推进计划和时间表，确保治理工作始终“有方向、有步骤、有保障”。

党建聚力“汇众智”，共商共议定良策

居民区党总支以“民主协商”为纽带，搭建多方参与平台，推动“三驾马车”各司其职、协同发力：居委会搭建协商桥梁，召开居民座谈会并做好政策解读和矛盾调解；业委会牵头负责规约起草，广泛征求业主意见后组织表决；物业公司结合日常管理经验，提出车位分配、阶梯收费等专业建议。同时，居民区党总支邀请在职党员、法律专家、物业管理专业人士、热心业主等组成顾问团，从法律合规性、管理专业性等角度为方案“挑刺把关”。针对多辆车业主收费、租客停车、临停车辆管理等争议点，顾问团提出“阶梯收费、分类管理”的建议。经过多次联席会议研讨，规约草案新增“特殊群体亲属车增加免费时段”等暖心条款，最终《檀香花苑小区停车管理规约（修订草案）》经业主大会高票通过生效，真正实现“决策共谋、成果共享”。

党建护航“促落地”，柔性执行暖民心

居民区党组织以“刚性规约+柔性服务”推动治理落地，让停车管理兼具“力度”与“温度”。宣传上，通过小区宣传栏、业主群、微信公众号等渠道立体发声，详细解读新规约内容及实施时间，向居民发放“温馨提示”、更新四个主要出入口临停收费标准公示牌，实现宣传“全覆盖”；调解上，针对规约实施过程中可能出现的矛盾纠纷，以及部分居民因历史遗留问题、个人特殊情况等产生的停车诉求，由居民区党总支牵头，联合业委会、物业公司共同介入调解，耐心倾听诉求，细致做好思想疏导；服务上，建立“一事一议”机制，对特殊困难家庭的亲属车辆、因房屋特殊性需减免停车费的车辆等新规约未能完全覆盖的情况，三方共商共议解决方案，既维护规约的严肃性，又彰显社区人文关怀，在改善停车秩序的同时大幅提升居民满意度。