党建动态

为进一步推进基层治理体系和治理能力现代化，松江区永丰街道玉树居民区党总支积极探索物业治理新路径，深化党建引领下的居委会、业委会、物业公司“三位一体”协同治理机制，充分发挥纽带作用，将民主意见整合为统一方案，不断激发社区民主活力、推动业委会规范运转，提升物业公司服务水平，确保群众反映的问题“事事有着落、件件有回音”。

加强协调力度，让“抢车位”变为“享车位”

以强有力的协调破局，玉树居民区党总支成功将“抢车位”的社区痛点转化为“享车位”的治理亮点。“车位重新规划得整整齐齐，停车方便多了，道路也拓宽了，环境更安全了。”玉树南苑小区焕然一新的停车区印证了“三位一体”机制在解决社区治理难题上的显著成效。玉树南苑小区的停车位因使用年限较长，出现破损、积水等问题，不仅让居民日常停车困难，还带来安全隐患。党总支迅速行动，牵头居委会、业委会及物业把议事地点搬到群众身边，统计有停车困难情况的居民数量、梳理居民对小区停车规划的意见。根据居民“道路较窄影响老人孩子通行”的反馈，党总支对接职能部门，吸纳专业性的建议，在整改方案中增补了“路面拓宽”改造项。最终，在居民的支持下，顺利推进小区新增近五十个车位，改造破损车位一百六十余个，有效缓解停车压力，保障居民的出行安全。

深化问需机制，让“忧心事”变为“舒心事”

依托精准深化的问需机制，玉树居民区党总支将居民的“忧心事”精准转化为“舒心事”，打造环境优美、人气十足的休闲广场。针对走访中发现的设施破损影响休憩问题，党总支迅速启动问需程序，锁定“微改造”靶心。为精准对接群众需求、确保方案贴合居民心意，党总支采用“线上+线下”问需机制，线上依托微信群广泛征集建议，细致梳理居民诉求；线下组织召开居民意见征询会，面对面倾听不同年龄层居民的想法。在此基础上，党总支牵头召开“三位一体”会议，结合收集到的民智民愿，共同敲定休闲广场整体改造方案，重新优化行走路径和座椅位置，并新增一条25米长的休闲长廊。工程推进中，党总支推动物业深化服务反馈机制，微信群“晒”进度、“亮”成效，提升居民知晓度与满意度。最终将休闲设施破损这件居民的“忧心事”，成功转化为环境优美、功能完善的“舒心事”。

激发民主活力，让“旁观者”变为“参与者”

为推动构建多元主体共同参与社区治理的格局，让居民从“旁观者”变“参与者”，玉树居民区党总支协同居委会及业委会挖掘社区内的党员、能人达人和热心居民，“以邻带邻”形成社区共治的内生动力。针对小区内非机动车停车远、充电难，存在安全隐患的问题，党员志愿者牵头，线上线下广泛征集居民对停车棚的意见建议。党员骨干和热心居民踊跃建言，提出“靠近楼道口选址便民”“优选高强耐腐材质”“外观协调小区风貌”等具体建议，形成详实“民意清单”。汇聚民意后，党总支召集居民代表、党员骨干、业委会、物业召开专题议事会。会上，党员代表详释清单建议及考量依据，居委会整合意见，业委会把关可行性，物业评估如何落地。经共商共议，居民提出的便民选址、耐用材质、协调外观等核心建议被充分吸纳，形成共识方案。施工阶段，党总支组织居民志愿者全程监督，确保方案精准落地。居民全程深度参与，角色实现从“提诉求”到“定方案”再到“督落实”的深刻转变。新建的4个停车棚有效解决五十余辆非机动车安全停放充电难题，其便捷、耐用、美观的设计正是居民智慧与社区治理深度融合的生动写照。