中山街道国际生态商务区作为长三角G60上海松江科创走廊重要的商业商务功能承载区，辖区内楼宇林立，目前，投入使用并正常运营的楼宇共计25幢，入驻企业约1300户，“两新”组织党组织19个，党员近220人。自第二批主题教育开展以来，商务区以强化楼宇党建为抓手，凝聚、服务企业白领，助力优化营商环境，积极探索推进楼宇党建工作，努力走好党建与楼宇经济互促互进新路径，通过充分发挥党建指导员、楼宇专管员、楼宇党建联络员、网格员“四员”队伍作用，努力实现商务区楼宇党建工作从有形覆盖到有效覆盖。

党建指导员“奔赴”，工作空白点“消弭”

为进一步加强楼宇党建整体工作水平，商务区组建党建指导员队伍，充分发挥服务企业的桥梁纽带作用，力求消除重点企业党建工作“空白点”，实现对楼宇企业的组织覆盖和工作覆盖，全力推动“两新”组织党组织标准化规范化建设，有力提升“两新”组织党建工作水平。党建指导员通过对楼宇企业开展常态化指导联系，做好党的政策宣传、组织关系转接、引导公司白领职工积极向党组织靠拢、协调企业矛盾上报等工作，努力在抓实党员队伍凝聚力、助力企业生产经营方面发挥作用。今年以来，党建指导员对标以“党的组织、党的工作”在非公有制企业全覆盖的目标任务，按照“成熟一个、组建一个、巩固一个、提高一个”的原则，共联系走访企业134家，指导帮助2家非公有制企业成立党支部，收到入党申请书2份。

楼宇专管员“上楼”，企业急难愁盼“下线”

针对片区内楼宇集聚的实际，商务区为每栋楼宇安排专管员，由楼宇专管员负责楼宇内企业的日常走访、需求对接等，全力打造一站式企业服务平台。通过楼宇专管员“上楼”，积极整合物业商管、第三方服务机构、银行、工商、税务等各方力量，在优质服务、助企纾困、护航发展等方面持续发力，使企业的急难愁盼“下线”。通过不断提升“红色店小二”服务能级，让暖心服务惠及楼宇企业，促进楼宇经济持续向好，厚植企业发展沃土，营造重商、亲商、扶商、爱商、敬商的营商环境。主题教育开展以来，共走访企业40余次，助力悦谦环保、狮海国际贸易、甯源酒店、松江万达广场、音硕检测等公司相继解决政策申请、企业注册、特色项目申报等问题，不断满足企业多元化发展需求。

党建联络员“跨前”，区域化党建“破圈”

充分发挥党员先锋模范作用，商务区组建党建联络员队伍，主动跨前、亮明身份，通过在楼宇内张贴党建联络员标识标牌、开展上门走访等形式，进一步拓宽楼宇党建工作覆盖面，让口袋党员、隐形党员、流动党员第一时间找到党组织，进一步提升其对党组织的认同感和归属感。党建联络员作为楼宇企业和管委会的沟通桥梁，助力实现楼宇企业与管委会的“双向奔赴”。昂立大厦内的爱心企业树洞心理咨询公司，通过与楼宇党建联络员的对接联系，与商务区达成合作，共同启动“树洞公益沙龙”系列活动。此外，楼宇党建联络员通过走访、组织联建及共享资源，利用辖区内区工人文化宫、养志康复医院、钟书阁、中石油、开天、巧厨、巧侬等区域单位优势资源，把分散在楼宇内的党建力量资源整合起来，共同参与楼宇党建工作，为区域化党建工作注入新动能。年内，商务区通过整合辖区资源力量，协调推进18家共建单位9个共建项目落地落实，开展区域化党建活动4次。

网格员队伍“升级”，组团式服务“跟进”

商务区积极落实微网格自管共管，按照辖区内楼宇、商圈、住宅区等不同特征，将片区划分为6个微网格，鼓励党员担任网格长、网格员，落实岗位职责，负责做好每日微网格巡查工作，实现党建力量充分下沉。利用网格员队伍对楼宇实行“全覆盖、全要素、全过程”的网格化综合管理，通过信息互通、资源共用、力量统筹、工作联动、管理闭环等手段，实现发现及时、处置高效、管理精细、服务便民的目标，做到“矛盾不出楼、小事不出圈，难事不出网”。努力强化网格公共管理功能和为民服务功能，配合做好信息采集、隐患排查、安全检查、“三合一”整治、环境卫生保障等各项任务，实现园区管理服务的常态化、精细化。努力强化统筹协调、任务分派、力量调度等职能，扎实推进“网格化管理、组团式服务”，使之成为综合服务管理的重要平台。